臺中市霧峰區民生路62巷6號
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 43.1 萬/坪 × 81.25 坪
權狀坪數81.25 坪
主建物79.73 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.25 坪
└ 主建物 79.73 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 30.01 坪
0 坪81.25 坪
土地坐落 新峰東段 284-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
民生路中位 18.1
霧峰區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 138%比霧峰區 2026 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。