臺中市龍井區遊園北路22巷23號
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 28.1 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
主建物57.03 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
└ 主建物 57.03 坪
土地持分 63.61 坪
0 坪63.61 坪
土地坐落 東海段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
遊園北路中位 31.2
龍井區 2026 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比遊園北路中位 低 10%比龍井區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。