臺中市太平區鵬儀路296巷6弄27號
2021-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 36 萬/坪 × 72.42 坪
權狀坪數72.42 坪
主建物68.98 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.42 坪
└ 主建物 68.98 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 69.27 坪
0 坪72.42 坪
土地坐落 和平段 3-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
鵬儀路中位 24.1
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比鵬儀路中位 高 49%比太平區 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,610 萬
+23%
2026 年推估3,210 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：係廠住，廠房的範圍無隔間，住家的範圍5房1廳3衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。