臺中市北屯區崇德路二段280號15F/25F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 14.7 萬/坪 × 64.86 坪
權狀坪數64.86 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.86 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪64.86 坪
土地坐落 平田段 881 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.2
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 15%比崇德路二段中位 低 31%比北屯區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
樓層15F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-02 4房2廳2衛 · 54.68 坪 28 萬/坪總 1,530 萬 2025-06-21 17F/25F 4房2廳2衛 · 72.92 坪 25.4 萬/坪總 1,850 萬 2025-05-25 3房2廳2衛 · 54.68 坪 28.5 萬/坪總 1,560 萬 2024-04-08 17F/25F 3房2廳2衛 · 46.64 坪 29.4 萬/坪總 1,370 萬 2024-03-11 4房2廳3衛 · 74.13 坪 24 萬/坪總 1,780 萬 2024-01-20 19F/25F 3房2廳2衛 · 46.64 坪 27.2 萬/坪總 1,270 萬 2023-07-02 13F/25F 4房2廳2衛 · 67.8 坪 24.2 萬/坪總 1,640 萬 2020-11-02 19F/25F 4房2廳3衛 · 68.44 坪 19 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。