臺中市霧峰區民生路46巷30號
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 12.8 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物51.04 坪
公設比14%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 51.04 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 28.6 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 峰東段 1267-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
民生路中位 18.1
霧峰區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 29%比霧峰區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.建物共有部分之面積內含車位權利持分面積
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。