臺中市南區東興路一段16號14F/32F
2017-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.6 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物12.65 坪
公設比37.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 樹子腳段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.5
東興路一段中位 20.2
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比東興路一段中位 低 23%比南區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/32F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案格局係兩間套房；簽約人與登記人不同。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。