臺中市東勢區東崎路五段179巷3號
2025-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 11.7 萬/坪 × 81.68 坪
權狀坪數81.68 坪
主建物76.23 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 81.68 坪
└ 主建物 76.23 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 30.66 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 文昌段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
東崎路五段中位 11.2
東勢區 2025 年中位 18
比本棟中位 高 0%比東崎路五段中位 高 4%比東勢區 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交955 萬
+10%
2026 年推估1,052 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案移轉不動產稅賦依法規定各自繳納.頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。