臺中市梧棲區中央路一段683巷26弄16號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 3.2 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物22.87 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 三民段 91-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
中央路一段中位 16.1
梧棲區 2024 年中位 24.5
比中央路一段中位 低 80%比梧棲區 2024 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交85 萬
-4%
2026 年推估82 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。