臺中市龍井區高園路217巷21號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,327 萬 97.4 萬/坪 × 75.19 坪
權狀坪數75.19 坪
主建物75.19 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 75.19 坪
└ 主建物 75.19 坪
土地持分 1130.44 坪
0 坪1130.44 坪
土地坐落 中山段 926-2 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.4 萬/坪
本筆成交 97.4
高園路中位 25.2
龍井區 2020 年中位 18.9
比高園路中位 高 287%比龍井區 2020 年中位 高 415%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,327 萬
+28%
2026 年推估9,360 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,033 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,465 萬
貸款（8 成）5,862 萬
每月月付219,599 元
30 年總利息2,044 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。