臺中市大甲區彈正路3之1號
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,171 萬 15.2 萬/坪 × 341.32 坪
權狀坪數341.32 坪
主建物333.81 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 341.32 坪
└ 主建物 333.81 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 403.96 坪
0 坪403.96 坪
土地坐落 賢仁段 71 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
彈正路中位 22.7
大甲區 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比彈正路中位 低 33%比大甲區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,171 萬
+29%
2026 年推估6,690 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,137 萬
每月月付154,981 元
30 年總利息1,443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另含三棟未登記建物，上六棟建物因老舊、部分不堪使用並擬拆除，故不另計算價款。未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。