臺中市烏日區溪南路二段151巷11號
2021-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 10.1 萬/坪 × 70.71 坪
權狀坪數70.71 坪
主建物62.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.71 坪
└ 主建物 62.25 坪
└ 公設等 8.46 坪
0 坪70.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
溪南路二段中位 20.5
烏日區 2021 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比溪南路二段中位 低 51%比烏日區 2021 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交715 萬
+22%
2026 年推估870 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。