臺中市大里區成功二路247號
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 28.5 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物39.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 39.58 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 25.4 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 仁美段 845 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
成功二路中位 23.4
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比成功二路中位 高 22%比大里區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,218 萬
-3%
2026 年推估1,177 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。