臺中市梧棲區興農路261號
2017-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,099 萬 15.8 萬/坪 × 69.66 坪
權狀坪數69.66 坪
主建物64.22 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 69.66 坪
└ 主建物 64.22 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪69.66 坪
土地坐落 大庄段火燒橋小段 112 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 20.8
興農路中位 20.8
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 24%比興農路中位 低 24%比梧棲區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）879 萬
每月月付32,938 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。