臺中市東區東光園路288巷5號
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 28.6 萬/坪 × 55.67 坪
權狀坪數55.67 坪
主建物54.83 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.67 坪
└ 主建物 54.83 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 20.63 坪
0 坪55.67 坪
土地坐落 旱溪段 200-1047 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
東光園路中位 24.3
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比東光園路中位 高 18%比東區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,590 萬
-5%
2026 年推估1,506 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。