臺中市沙鹿區保成五街86號
2016-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 19.5 萬/坪 × 100.05 坪
權狀坪數100.05 坪
主建物89.99 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 100.05 坪
└ 主建物 89.99 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 52.4 坪
0 坪100.05 坪
土地坐落 南勢段 825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20
保成五街中位 25.3
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 3%比保成五街中位 低 23%比沙鹿區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。