臺中市大甲區雁門路359號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.5 萬/坪 × 61.13 坪
權狀坪數61.13 坪
主建物55 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.13 坪
└ 主建物 55 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 24.98 坪
0 坪61.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.9
雁門路中位 21.3
大甲區 2026 年中位 22.5
比本棟中位 低 5%比雁門路中位 高 15%比大甲區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。