臺中市北區漢口路四段310號
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 48.3 萬/坪 × 65.16 坪
權狀坪數65.16 坪
主建物65.16 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 65.16 坪
└ 主建物 65.16 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪65.16 坪
土地坐落 邱厝子段 27-84 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
漢口路四段中位 16.6
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比漢口路四段中位 高 191%比北區 2026 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、一樓增建沿著加蓋頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。