臺中市沙鹿區四平街38巷21之3號4F/5F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 10.7 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物21.7 坪
公設比7.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 23-160 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
四平街中位 10.7
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比四平街中位 高 0%比沙鹿區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價283萬包括土3 建1增建部份:陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。