臺中市龍井區舊車路1之124號8F/8F
2018-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6.7 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物21.66 坪
公設比24.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 龍田段 1061 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 12.6
舊車路中位 19.3
龍井區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 低 47%比舊車路中位 低 65%比龍井區 2018 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交235 萬
+41%
2026 年推估331 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。