臺中市東區東英八街56號
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 23.4 萬/坪 × 114.05 坪
權狀坪數114.05 坪
主建物99.53 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 114.05 坪
└ 主建物 99.53 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 30 坪
0 坪114.05 坪
土地坐落 旱新段 215-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
東英八街中位 26.8
東區 2024 年中位 33.6
比本棟中位 高 0%比東英八街中位 低 13%比東區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,668 萬
-4%
2026 年推估2,551 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。