臺中市龍井區龍新路216巷35弄23號
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 26.8 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物57.84 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 57.84 坪
└ 公設等 0.76 坪
土地持分 23.48 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 竹師段 64 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
龍新路中位 21.8
龍井區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比龍新路中位 高 23%比龍井區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,568 萬
-4%
2026 年推估1,501 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。