臺中市北屯區松竹路二段107巷66之2號6F/8F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.5 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物18.98 坪
公設比26.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 松茂段 961 地號
價格拆解
成交總價380 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價350 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.6
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比松竹路二段中位 低 38%比北屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（30 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。