臺中市西區公館路63巷11號3F/7F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 8.3 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物21.61 坪
公設比11.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 三民段七小段 7-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
公館路中位 20
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比公館路中位 低 58%比西區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。