臺中市清水區三美路119之1號
2025-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 18.2 萬/坪 × 50.13 坪
權狀坪數50.13 坪
主建物47.13 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 50.13 坪
└ 主建物 47.13 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 33.61 坪
0 坪50.13 坪
土地坐落 臨海段 861 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
三美路中位 10.6
清水區 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比三美路中位 高 72%比清水區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交910 萬
-3%
2026 年推估885 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:鐵皮屋頂增建、後院鐵皮、4F後陽台鐵皮其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。