臺中市大甲區蔣公路2、4號
2019-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 25,183 萬 131.6 萬/坪 × 191.29 坪
權狀坪數191.29 坪
主建物191.29 坪
公設比0%
當時屋齡88 年
這筆買到什麼
建物 191.29 坪
└ 主建物 191.29 坪
土地持分 336.08 坪
0 坪336.08 坪
土地坐落 朝陽段 303-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.6 萬/坪
本筆成交 131.6
蔣公路中位 17.2
大甲區 2019 年中位 15.5
比蔣公路中位 高 665%比大甲區 2019 年中位 高 749%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交25,183 萬
+37%
2026 年推估34,422 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,037 萬
貸款（8 成）20,146 萬
每月月付754,765 元
30 年總利息7,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房9廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。