臺中市大里區東榮路640巷47號
2019-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 18.2 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物50.87 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 18.62 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 大仁段 302-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 33.6
東榮路中位 21.9
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 低 46%比東榮路中位 低 17%比大里區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+46%
2026 年推估1,435 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。