臺中市龍井區藝術街27號
2019-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 33 萬/坪 × 47.95 坪
權狀坪數47.95 坪
主建物47.95 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.95 坪
└ 主建物 47.95 坪
土地持分 25.64 坪
0 坪47.95 坪
土地坐落 藝術段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 16.9
藝術街中位 16
龍井區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 95%比藝術街中位 高 106%比龍井區 2019 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,580 萬
+46%
2026 年推估2,305 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 725 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。