臺中市大雅區雅環路二段86巷36號1F/8F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.7 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物22.3 坪
公設比26.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 民生段 987 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 14.1
雅環路二段中位 21.4
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 24%比雅環路二段中位 低 50%比大雅區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有一機車位113號
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。