臺中市豐原區豐原大道三段343巷1弄28號
2024-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 33.7 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物44.95 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 44.95 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 23.47 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 南陽段 658-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
豐原大道三段中位 36.2
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比豐原大道三段中位 低 7%比豐原區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,780 萬
-6%
2026 年推估1,671 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。