臺中市梧棲區港埠路二段431巷61號
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.6 萬/坪 × 42.65 坪
權狀坪數42.65 坪
主建物37.01 坪
公設比8.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.65 坪
└ 主建物 37.01 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 梧棲段 2737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 8.9
港埠路二段中位 20.1
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 19%比港埠路二段中位 低 47%比梧棲區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。