臺中市烏日區三榮十六路187號
2021-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 67.2 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物27.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 27.36 坪
土地持分 37.2 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 長壽段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
三榮十六路中位 37.9
烏日區 2021 年中位 27.3
比三榮十六路中位 高 77%比烏日區 2021 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,840 萬
+22%
2026 年推估2,252 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。