臺中市北屯區文昌東十二街27號3F/11F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14.9 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物28 坪
公設比16.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 北屯段 402-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.2
文昌東十二街中位 16.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 18%比文昌東十二街中位 低 10%比北屯區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。