臺中市東區富貴街53之2號3F/5F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 18.2 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物29.61 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 東勢子段 35-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
富貴街中位 18.6
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比富貴街中位 低 2%比東區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。