臺中市大里區仁化路1067號
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 29.4 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物28.22 坪
公設比32.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 長春段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
仁化路中位 18.9
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比仁化路中位 高 56%比大里區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,400 萬
-4%
2026 年推估1,344 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本建物地上一層毗鄰空地上約定專用停車位一位，編號「159」號由買受人繼續承受使用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。