臺中市后里區甲后路一段278巷15弄26號1F/1F
2019-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 23.9 萬/坪 × 13.36 坪
權狀坪數13.36 坪
主建物13.36 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 13.36 坪
└ 主建物 13.36 坪
土地持分 28.03 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 泉州段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
甲后路一段中位 20.7
后里區 2019 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比甲后路一段中位 高 15%比后里區 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+51%
2026 年推估482 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
甲后路一段711號 27.2 萬/坪 甲后路一段529巷21弄1號 3.5 萬/坪 甲后路一段261巷116弄18號 17.3 萬/坪 甲后路一段136巷47弄15號 19 萬/坪 甲后路一段261巷37號 29.7 萬/坪 甲后路一段227巷68號 21.3 萬/坪 甲后路一段501巷36號 8.6 萬/坪 甲后路一段278巷86弄1號 31.5 萬/坪 甲后路一段553號 35.2 萬/坪 甲后路一段501巷42號 29.7 萬/坪 甲后路一段501巷46號 28.3 萬/坪 甲后路一段36巷2號 19.7 萬/坪 甲后路一段713巷43號 27.3 萬/坪 甲后路一段261巷38弄95號 31.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。