臺中市西屯區市政北一路326號10F/14F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 33.3 萬/坪 × 66.12 坪
權狀坪數66.12 坪
主建物33.88 坪
公設比40.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 66.12 坪
└ 主建物 33.88 坪
└ 公設等 32.24 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪66.12 坪
土地坐落 惠民段 103 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 30.7
市政北一路中位 33.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 8%比市政北一路中位 低 1%比西屯區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 66.52 坪 47.9 萬/坪總 3,185 萬 2023-11-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 62.97 坪 39.3 萬/坪總 2,475 萬 2023-03-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 70.38 坪 41 萬/坪總 2,888 萬 2022-05-07 3F/14F 4房2廳2衛 · 63.23 坪 39.4 萬/坪總 2,488 萬 2022-03-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 66.12 坪 36.9 萬/坪總 2,438 萬 2021-10-16 2F/14F 4房2廳2衛 · 73.27 坪 31.7 萬/坪總 2,238 萬 2021-02-24 7F/14F 4房2廳2衛 · 70.38 坪 32.4 萬/坪總 2,280 萬 2019-08-02 4F/14F 3房2廳2衛 · 62.97 坪 27.9 萬/坪總 1,755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。