臺中市西屯區長安路二段70巷6號1F/5F
2023-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 26.3 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物23.18 坪
公設比8.9%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 中和段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
長安路二段中位 19.2
西屯區 2023 年中位 35.4
比長安路二段中位 高 37%比西屯區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交670 萬
-5%
2026 年推估639 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：代書費14500元及契稅9204元由出賣人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。