臺中市西區民權路362號3F/3F
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 35.9 萬/坪 × 60.9 坪
權狀坪數60.9 坪
主建物60.9 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 60.9 坪
└ 主建物 60.9 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪60.9 坪
土地坐落 後壠子段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
民權路中位 17.8
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 102%比西區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,188 萬
-4%
2026 年推估2,092 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房0廳21衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.7370建號，土地持份15/100，總價1000萬2.7371建號，土地持份15/100，總價1188萬頂樓加蓋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。