臺中市西區精美街47號1F/5F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 47.2 萬/坪 × 16.97 坪
權狀坪數16.97 坪
主建物13.56 坪
公設比10%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 16.97 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪16.97 坪
土地坐落 麻園頭段 192-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 32.8
精美街中位 40.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 44%比精美街中位 高 17%比西區 2017 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。