臺中市大雅區鳳鳴路7之27號
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 11.3 萬/坪 × 52.67 坪
權狀坪數52.67 坪
主建物48.65 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.67 坪
└ 主建物 48.65 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 31.31 坪
0 坪52.67 坪
土地坐落 上楓段 28-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
鳳鳴路中位 18.2
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鳳鳴路中位 低 38%比大雅區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。