臺中市太平區立行街99巷10號
2022-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 35.5 萬/坪 × 74.71 坪
權狀坪數74.71 坪
主建物70.67 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.71 坪
└ 主建物 70.67 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 35.54 坪
0 坪74.71 坪
土地坐落 育賢段 121-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
立行街中位 27.3
太平區 2022 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比立行街中位 高 30%比太平區 2022 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,650 萬
+6%
2026 年推估2,806 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。