臺中市大里區大德街2號
2014-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 12.3 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物28.03 坪
公設比37.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 東興段 274 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
大德街中位 14
大里區 2014 年中位 17
比大德街中位 低 12%比大里區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建或未登記建物。2.樓店
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。