臺中市沙鹿區南斗路51巷11號

2016-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 910 萬 14.4 萬/坪 × 63.2 坪

權狀坪數63.2 坪

主建物50.51 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 63.2 坪

└ 主建物 50.51 坪

└ 公設等 12.69 坪

土地持分 26.95 坪

0 坪63.2 坪

土地坐落 南勢段 218 地號

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪

本筆成交 14.4

本棟中位 29.3

南斗路中位 21.5

沙鹿區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 51%比南斗路中位低 33%比沙鹿區 2016 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）182 萬

貸款（8 成）728 萬

每月月付27,274 元

30 年總利息254 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房0廳8衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件包含增建或占用部分:頂樓。本物件買方指定登記人為第三人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。