臺中市西區向上南路一段47號3F/5F

2015-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 6.4 萬/坪 × 34.54 坪

權狀坪數34.54 坪

主建物31.44 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 34.54 坪

└ 主建物 31.44 坪

└ 公設等 3.1 坪

土地持分 10.46 坪

0 坪34.54 坪

土地坐落 土庫段 12 地號

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 25.3

向上南路一段中位 23.5

西區 2015 年中位 19.1

比本棟中位低 75%比向上南路一段中位低 73%比西區 2015 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.本案件為兩戶打通。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。