臺中市南區復興路一段271號8F/13F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 25.6 萬/坪 × 13.86 坪
權狀坪數13.86 坪
主建物6.17 坪
公設比43.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.86 坪
└ 主建物 6.17 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪13.86 坪
土地坐落 樹子腳段 1561 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 16.1
復興路一段中位 22.5
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 59%比復興路一段中位 高 14%比南區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。