臺中市北屯區昌平二街23號
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,200 萬 83.5 萬/坪 × 74.3 坪
權狀坪數74.3 坪
主建物68.31 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 74.3 坪
└ 主建物 68.31 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 72.09 坪
0 坪74.3 坪
土地坐落 昌平段 387-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.5 萬/坪
本筆成交 83.5
本棟中位 83.5
昌平二街中位 43
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比昌平二街中位 高 94%比北屯區 2026 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。