臺中市北屯區和祥二街9號
2021-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,461 萬 40.2 萬/坪 × 135.84 坪
權狀坪數135.84 坪
主建物126.73 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 135.84 坪
└ 主建物 126.73 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 62.54 坪
0 坪135.84 坪
土地坐落 和平段 486-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 40.2
和祥二街中位 40.2
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比和祥二街中位 高 0%比北屯區 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,461 萬
+18%
2026 年推估6,420 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 959 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,092 萬
貸款（8 成）4,369 萬
每月月付163,673 元
30 年總利息1,523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款:＄33859390，建物價款:＄20752530
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。