臺中市西區華美西街一段48號3F/7F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.8 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物41.44 坪
公設比7.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 41.44 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 麻園頭段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.5
華美西街一段中位 18.2
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 5%比華美西街一段中位 低 24%比西區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。