臺中市南區頂橋三巷29之6號2F/5F

2012-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 20.5 萬/坪 × 8.8 坪

權狀坪數8.8 坪

主建物6.04 坪

公設比18%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 8.8 坪

└ 主建物 6.04 坪

└ 公設等 2.76 坪

土地持分 2.27 坪

0 坪8.8 坪

土地坐落 頂橋子頭段 332 地號

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 16.9

頂橋三巷中位 20.2

南區 2012 年中位 12.7

比本棟中位高 21%比頂橋三巷中位高 1%比南區 2012 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層2F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。