臺中市西屯區黎明路二段970號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 28.4 萬/坪 × 144.21 坪
權狀坪數144.21 坪
主建物99.2 坪
公設比18.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 144.21 坪
└ 主建物 99.2 坪
└ 公設等 45.01 坪
土地持分 39.07 坪
0 坪144.21 坪
土地坐落 惠安段 141 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
黎明路二段中位 66.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比黎明路二段中位 低 58%比西屯區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。